Human
Łukasz Pawłowski
Założyciel i CEO
Kierunek spółek, decyzje nieodwracalne, relacje z klientami i partnerami. Wszystko, czego nie oddaję systemowi.
lukasz.pawlowski@univentures.pl 5 spółek · 3 branże · 12 person AI · 40 doradców Pięć biznesów. Jeden założyciel.
Pięć biznesów. Jeden założyciel.
Dziesiątki tysięcy stron w pracy.
Univentures to holding cyfrowy budowany od podstaw. Bez funduszy, bez ciśnienia, bez kompromisów. Kapitał obrotowy generowany przez sieć projektów — nie przez inwestorów.
Manifest
Dlaczego to wygląda tak jak wygląda.
Nie holding inwestycyjny. Prywatne laboratorium do budowania projektów według własnych zasad.
Każdy projekt łączy AI, automatyzację i digital. E-commerce, platformy brokerskie, edukacja online — to mój teren.
Bez VC. Bez zewnętrznego kapitału. Bez presji na exit w pięć lat. Każdy projekt działa od pierwszego dnia na realnym cashflow.
Mały zespół, dużo automatyzacji, AI tam gdzie ma sens. Ludzie tam gdzie AI nie wystarczy. Buduję systemy które pracują bez mojej codziennej obecności.
Bez VC, bez exit
Bez zewnętrznego kapitału. Bez presji wyjścia w 5 lat.
Realny cashflow
Każdy projekt zarabia od pierwszego dnia.
AI domyślnie
12 person AI + 40 doradców prowadzi codzienne operacje.
Mały zespół
Ludzie tam, gdzie AI naprawdę nie wystarczy.
Filozofia
AI-First.
Zasada
AI jest pierwszym wyborem przy każdej decyzji operacyjnej i strategicznej. Ludzie wchodzą tam, gdzie kod i agenci jeszcze nie wystarczają.
Cel
W pełni autonomiczny biznes obsługiwany przez AI na poziomie strategicznym i operacyjnym. Holding który działa bez codziennej interwencji właściciela — nie tylko operacyjnie, ale decyzyjnie.
Stan dziś
W projektach Univentures większość decyzji jest wspierana przez AI, większość operacji — automatyzowana. Dwanaście person AI + rada 40 ekspertów z MasterMe.ai prowadzi zarząd, sprzedaż, marketing, finanse i prawo. Ludzie pozostają tam, gdzie ich obecność jest niezbędna.
12 person AI
40 ekspertów
4 projekty
1 założyciel
Zespół
Jeden człowiek, dwunastu asystentów AI.
Zarząd Univentures to ja i 12 person AI. Każda ma własny adres e-mail, kontekst spółek i zakres odpowiedzialności. Każda podpisuje się swoim imieniem i jest jawnie oznaczona jako AI.
Back-office
Jak to działa w praktyce
Korespondencja i zamówienia wchodzą do jednego systemu. Persona odpowiedzialna za dany obszar czyta sprawę, uzupełnia dane, przygotowuje odpowiedź i pilnuje terminu. Do mnie trafia decyzja, nie skrzynka odbiorcza.
- Każda persona oznaczona jako AI
- Decyzja zawsze po stronie człowieka
- Ustalenia potwierdzane pisemnie
- 01
Zapytanie
E-mail, formularz lub zamówienie trafia na skrzynkę projektu.
- 02
Persona AI
Właściwa persona kwalifikuje sprawę, uzupełnia dane i przygotowuje odpowiedź.
- 03
System
CRM, dokumenty i historia klienta aktualizują się same. Nic nie zostaje w głowie.
- 04
Decyzja
Ja zatwierdzam to, co wymaga decyzji. Reszta idzie dalej bez mojego udziału.
Portfel
Pięć biznesów. Jeden system.
№ 01 / 2024 Live
SmartHalls
Platforma brokerska dla branzy konstrukcji stalowych. Generuje klientow z 7 rynkow europejskich - bez handlowca w terenie.
Jak to budowalem → smarthalls.com
№ 02 / 2024 Live
Certyfikatomat
Automatyzacja wydawania swiadectw energetycznych. Skalowanie przez system — zamowienie online, realizacja bez angazu wlasciciela.
Jak to budowalem → certyfikatomat.pl
№ 03 / 2026 Wkrotce
Autonomia
Brand edukacyjny. Jak budowac firmy z AI jako warstwa operacyjna. Produkty, kurs, spolecznosc.
launch · lipiec 2026
№ 04 / 2018 Live
Skup.io
Platforma skupu nieruchomosci problemowych w calej Polsce — udzialy, zadluzenia, lokale ze spadku. Ponad 300 zamknietych transakcji. Projekt grupy Dobre Promo.
Jak to budowalem → skup.io
№ 05 / 2026 W Fazie Beta testów
Masterme.ai
Rada doradcza AI — 40 wybitnych umyslow zna Twoj kontekst i pomaga podejmowac decyzje oraz planowac cele. Tryby 1-na-1, panel, debata.
masterme.ai
Skala
Co działa w tle.
Liczby zagregowane — sieć platform, transakcje, pokrycie SEO i operacje AI działające 24/7.
Tysiące stron na produkcji
Sieć platform w trzech językach (PL, DE, SV) — od kalkulatorów po blogi branżowe. Generowane organicznie, indeksowane, działające 24/7.
Setki transakcji w portfelu
Powiązana grupa kapitałowa zamknęła setki transakcji nieruchomościowych w całej Polsce. Operacje prowadzone zdalnie, model w pełni cyfrowy.
Pokrycie SEO w setkach miast
Modele lead generation działające na poziomie ogólnopolskim — od kraju po pojedyncze miasto powiatowe.
Operacje prowadzone przez AI
Dwanaście wyspecjalizowanych person AI (operacje, finanse, marketing, prawo, sprzedaż, technologia, ludzie, PR, inwestorzy, rozwój, a także opiekun zamówień Certyfikatomatu i koordynator zapytań SmartHalls) plus rada doradcza 40 perspektyw eksperckich z MasterMe.ai. Codziennie, bez przerw.
Droga
Od godzin do udziałów.
- 2014PIERWSZA DEKADAAgencja SEO. Pozycjonowanie stron klientów, generowanie leadów. Lekcja: jako usługodawca nie masz wpływu na sukces — najlepsza strategia świata jest warta zero, jeśli leży w szufladzie.
- 2018PIVOTOd godzin do udziałów. Zamiast sprzedawać know-how za stawkę godzinową, zacząłem wnosić je jako kapitał. Pierwsza partnerska firma — nieruchomości.
- 2024DRUGA DEKADAUniventures jako spółka holdingowa dla wszystkiego co buduję sam. Identyfikacja luki — własna platforma — automatyzacja od pierwszego dnia — AI zamiast etatów.
- 2026DZIŚLaboratorium. Cztery aktywne projekty w trzech branżach. Każdy operuje na własnym cashflow. Każdy zaprojektowany żeby działać bez mojej codziennej obecności.
System operacyjny
Pięć warstw. Jedna formuła.
Każdy projekt w Univentures działa na tym samym fundamencie. Każda warstwa zoptymalizowana pod minimalny czas mojej interwencji.
01 · Generacja popytu
Sieć stron pozycjonowanych w wyszukiwarkach. Treść budowana pod intencje, nie wolumen. Infrastruktura LLM-friendly.
02 · Kwalifikacja leadów
Agenci AI czytają każdy email i formularz, mapują dane do CRM, przypisują priorytety, eskalują tylko sprawy wymagające człowieka.
03 · Realizacja
Partnerzy operacyjni i wyspecjalizowane firmy. Mój czas trafia do strategii i architektury, nie do telefonu.
04 · CRM i pipeline
Jeden board per projekt, pełna historia, decyzje dokumentowane automatycznie. Pamięć instytucjonalna firmy zapisana w systemie, nie w mojej głowie.
05 · Pętla decyzyjna
Wirtualny zarząd jedenastu person AI plus rada doradcza 40 ekspertów z MasterMe.ai. W godzinach mam to, co tradycyjnie zajmuje konsultantom tygodnie.
Co dalej
Sygnał momentum.
- →SMARTHALLSKolejne rynki europejskie. Norwegia, Dania, Finlandia. Ten sam silnik, nowe dane, malejący koszt każdej iteracji.
- →CERTYFIKATOMATSkalowanie organic traffic, optymalizacja unit economics. Projekt na ścieżce do exitu w horyzoncie 1–2 lat.
- →SZKOLENIA AISzkolenia i wdrożenia AI dla firm oraz izb i stowarzyszeń branżowych. Pierwszy program w realizacji. Marką szkoleniową jest autonomia.life.
- →AI STACKKolejna iteracja systemu agentów, pełna integracja z każdym kanałem operacyjnym. Dokumentacja jako produkt edukacyjny.
Ostatnia aktualizacja — wrzesień 2026
Poza Univentures
Grupa Dobre Promo.
Spółka której jestem współwłaścicielem. Operacyjnie i właścicielsko niezależna od Univentures. Zbudowana jako sieć marek akwizycyjnych, spółek operacyjnych i grupy inwestorów.
300
transakcji nieruchomościowych
Marki · Akwizycja
Skup.io
Skup nieruchomości problemowych w całej Polsce. Udziały, zadłużenia, lokale ze spadku, trudne stany prawne.
skup.io →Skup-nieruchomosci.org
Drugi kanał akwizycyjny grupy.
skup-nieruchomosci.org →Premium-nieruchomosci.pl
Skup nieruchomości premium i wartościowych aktywów inwestycyjnych.
premium-nieruchomosci.pl → Spółki córki
spółka córka
Estate Hodl
Prywatny portfel nieruchomości long-term oraz aktywa ze skomplikowanym stanem prawnym, które aktywnie restrukturyzujemy.
spółka córka
Ownership
Najem nieruchomości grupy Dobre Promo i partnerów inwestycyjnych.
Inwestorzy
Dobre Promo dostarcza okazje inwestycyjne inwestorom indywidualnym, w tym fliperom. Prowadzimy własną grupę inwestorów aktywnie szukających projektów nieruchomościowych.
Dołącz do grupy 250 inwestorów indywidualnych
Założyciel
Łukasz Pawłowski.
Założyciel Univentures, współwłaściciel grupy Dobre Promo. Pracuję przy własnych projektach od 2014 roku — przeszedłem od agencji SEO przez lead generation i nieruchomości do projektów cyfrowych opartych o AI.
Specjalizuję się w lead generation, automatyzacji procesów i architekturze systemów AI dla firm małych i średnich. Łączę umiejętność czytania nisz rynkowych z technologią, która te nisze obsługuje — bez powiększania zespołów.
Buduję AI-First. Wybieram automatyzację zamiast etatów, partnerstwa zamiast retainerów, długoterminową wartość zamiast szybkich exitów. Czerpię z myślenia Nassima Taleba, praktyki zen i antykruchych systemów — w biznesie i poza nim.
Bieganie w lesie, kitesurfing, morsowanie, outdoor. Czytanie poza branżą — ekonomia behawioralna, filozofia, fizyka. Pisanie o tym co buduję na LinkedIn i Instagramie.
Selektywnie wchodzę w nowe projekty jako partner technologiczno-marketingowy w zamian za udziały. Otwarty na rozmowy o AI w biznesie, nie biorę retainera.
AI-FIRSTLEAD GENAUTOMATYZACJA
kontakt@univentures.pl“Zespół, któremu mentoringował, zwyciężył w kategorii Proof of Concept 3. edycji programu Szczecin_Up!.”
FAQ
Najczęstsze pytania.
01 Czym jest Univentures?
Univentures to prywatny holding cyfrowy założony przez Łukasza Pawłowskiego. Skupia cztery projekty w trzech branżach: nieruchomości, certyfikacja energetyczna i technologia. Każdy projekt działa na własnym cashflow, bez zewnętrznego finansowania.
02 Co oznacza "AI-First" w kontekście holdingu?
AI-First oznacza, że sztuczna inteligencja jest pierwszym wyborem przy każdej decyzji operacyjnej i strategicznej. Dwanaście wyspecjalizowanych person AI prowadzi zarząd, operacje, sprzedaż, marketing, finanse, prawo, technologię, ludzi, PR i relacje inwestorskie — codziennie, bez przerw. Ludzie wchodzą tylko tam, gdzie AI jeszcze nie wystarcza.
03 Jakie projekty wchodzą w skład Univentures?
Cztery aktywne projekty: SmartHalls (hale stalowe, rynki PL/SV/DE), Certyfikatomat (świadectwa energetyczne w Polsce), Skup.io (skup nieruchomości, 300+ transakcji) oraz Autonomia (edukacja biznesowa AI-First, premiera lipiec 2026).
04 Czy Univentures przyjmuje inwestorów?
Holding jest w pełni prywatny i nie szuka zewnętrznego finansowania. Natomiast powiązana spółka Skup.io oferuje możliwość inwestowania w transakcje nieruchomościowe. Szczegóły na skup.io/inwestor/.
05 Jak skontaktować się z Łukaszem?
Najlepiej przez email: kontakt@univentures.pl. Możesz też napisać na LinkedIn: linkedin.com/in/pawlowskilukasz/ lub IG: @pawlowski_lukas.
06 Czy Univentures to agencja?
Nie. Univentures to holding — każdy projekt jest własną firmą generującą przychody, nie projektem klienckim. Łukasz nie świadczy usług zewnętrznych w modelu retainerowym. Wchodzi jednak selektywnie jako udziałowiec z know-how do projektów i spółek innych founderów — w formie joint venture lub co-founder dealu. Wnosi technologię, lead generation, automatyzację i strategię w zamian za udziały, nie za stawkę godzinową.
07 Jak zbudowany jest system operacyjny holdingu?
System operacyjny każdego projektu Univentures działa na pięciu warstwach: (1) Generacja popytu — marketing, lejki marketingowe, budowanie brandu, badanie niszy i potrzeb klienta, spójna strategia sprzedaży. (2) Kwalifikacja leadów — agenci AI czytają każdy email i formularz, mapują dane, przypisują priorytety, eskalują do człowieka tylko sprawy które tego wymagają. (3) Realizacja — partnerzy operacyjni i wyspecjalizowane firmy. Czas Łukasza trafia do strategii i architektury, nie do telefonu. (4) CRM i pipeline — pełna historia klienta, decyzje dokumentowane automatycznie, pamięć instytucjonalna firmy zapisana w systemie a nie w głowie. (5) Pętla decyzyjna — wirtualny zarząd z 12 person AI i 40 ekspertów doradczych z MasterMe.ai. W godzinach to co tradycyjnie zajmuje konsultantom tygodnie.